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Contrato de Aluguel Residencial com IA

Modelo de contrato de aluguel residencial completo. Cláusulas de reajuste, caução, fiador, vistoria e multa. Baseado na Lei 8.245/91. PDF e Word em se

Gerar Agora — PDF e Word

Cláusulas Incluídas

Nosso modelo gerado por IA inclui todas as cláusulas essenciais:

Como Funciona

1

Preencha os Dados

Informe os dados das partes e detalhes específicos

2

IA Gera o Contrato

Inteligência artificial cria todas as cláusulas legais

3

Baixe PDF e Word

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Perguntas Frequentes

Preciso registrar o contrato de aluguel em cartório? ▼
Não é obrigatório, mas o registro garante direitos como preferência de compra e proteção em caso de venda do imóvel. Para contratos acima de 30 meses, o registro é recomendado.
Qual índice de reajuste usar? ▼
Os mais comuns são IGPM e IPCA. O IPCA tende a ser mais estável. A Lei do Inquilinato (8.245/91) permite qualquer índice oficial.
O contrato gerado tem validade jurídica? ▼
Sim. Contratos não precisam de forma específica para ter validade (art. 107 do Código Civil). A assinatura das partes é suficiente. Para maior segurança, reconheça firma em cartório.

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